كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس WUUD Residence New Cairo من أحدث مشاريع شركة ثراء للتطوير العقاري والتي قامت بتنفيذه تحت إشراف الاستشاري الهندسي الشهير محمد حافظ وذلك بهدف خلق مجتمع سكني متكامل يضم كافة احتياجات السكان في مكان واحد.

شركة Tharaa Developments من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والتي تمكنت من وضع اسمها في الصدارة بفضل تقديم مشروعات متكاملة تحقق التوازن بين الحياة العصرية والجودة الإنشائية، قامت الشركة بطرح مشاريع متنوعة فمن أحدث مشاريعها كمبوند ود القاهرة الجديدة، ومن المشاريع السابقة لها قرية جلي الساحل الشمالي.

يقع كمبوند ود ريزيدنس بالتجمع الخامس على بعد دقيقتين من شارع التسعين الجنوبي، و10 دقائق من الجامعة الأمريكية، بينما يقع أمام هايد بارك وذا كريست، ويفصله 15 دقيقة من العاصمة الادارية، بينما يمكن الوصول إليه من طريق السويس والطريق الدائري.

يمتد مشروع ود التجمع الخامس على مساحة 5 فدان وذلك بنسبة بنائية 20% فقط، والباقي من المساحة 80% خصص للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية ولاند سكيب، يتضمن المشروع وحدات سكنية من نوع الشقق بغرفة واحدة وحتى ثلاث غرف نوم وذلك بمساحات متفاوتة تبدأ من 60 متر مربع.

أسعار كمبوند ود التجمع الخامس تبدأ من 2,450,000 جنيه مصري، حيث وفرت ثراء العقارية باقة من الأسعار الغير قابلة للتنافس، وذلك بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 0%، والتقسيط حتى 12 عام، مع دفع جدية حجز 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

موقع كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس

يقع كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس أمام هايد بارك وذا كريست، وعلى بعد دقيقتين من شارع التسعين الجنوبي و10 دقائق من الجامعة الأمريكية، وبذلك يقترب موقع المشروع من أهم المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة مما يوفر للسكان تجربة حياتية فريدة ومواكبة لتطورات العصر.

أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ود التجمع الخامس

يقترب موقع كمبوند ود القاهرة الجديدة من الطريق الدائري وطريق السويس، بينما يقع على بعد دقائق من أهم وأبرز الطرق الحيوية والمناطق الخدمية والترفيهية والتي من أبرزها الآتي:

• شارع التسعين الجنوبي: يقع كمبوند ود التجمع شركة ثراء على بُعد 2 إلى 5 دقائق فقط من شارع التسعين الجنوبي.
• الجامعة الأمريكية: يفصل المشروع حوالي 8 إلى 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• كمبوند هايد بارك: يقع كمبوند ود ثراء التجمع أمام كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
• محور محمد نجيب: يمكن الوصول إلى المشروع في بضع دقائق من خلال محور محمد نجيب.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد كمبوند ود ريزيدنس حوالي 15 دقيقة بالسيارة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• كايرو فيستيفال سيتي مول: يقع المشروع على بعد 10 إلى 15 دقيقة تقريباً من كايرو فيستيفال سيتي مول.
• المدارس الدولية: يفصل مشروع ود ريزيدنس نحو 5 إلى 10 دقائق من أشهر المدارس الدولية مثل كونكورديا وبريتش سكول.
• مستشفى كليوباترا التجمع: يقع الكمبوند على بعد 10 دقائق من مستشفى كليوباترا.
• محطة بنزين وطنية أو شل آوت: تبعد محطة بنزين وطنية أو شل آوت نحو 3 إلى 5 دقائق من مشروع ود القاهرة الجديدة.
• مسجد فاطمة الشربتلي: يقع الكمبوند على بعد حوالي 7 دقائق من مسجد فاطمة الشربتلي.

يتميز Compound Wuud New Cairo بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس يجمع بين القرب من أهم المحاور الحيوية والخدمات الرئيسية مما يجعله خيار مثالي للحياة الهادئة المتكاملة.

مساحة كمبوند ود التجمع شركة ثراء

تبلغ مساحة مشروع ود ريزيدنس التجمع الخامس نحو 5 فدان، حيث يتمتع الكمبوند بتصميم معماري متكامل يحقق التوازن بين المساحات الخضراء الواسعة والمباني السكنية الراقية، مع مراعاة توفير مسارات للمشي ومناطق ترفيهية وخدمية داخل مجتمع سكني متكامل يضمن أسلوب حياة راقي ومريح، أما عن تقسيم مساحة المشروع فهي:

• مساحة المباني: خصصت نحو 20% من مساحة كمبوند ود ريزيدنس للمباني والإنشاءات السكنية.
• المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.

يتميز مشروع Tharaa Developments بتخطيط هندسي دقيق يضمن استغلال المساحة بأفضل شكل ممكن مع تنوع في تصميم الوحدات السكنية وتوزيع متوازن للمناطق الخضراء والخدمات مما يوفر بيئة سكنية راقية.

أنواع الوحدات

تتنوع وحدات كمبوند ود ريزيدنس القاهرة الجديدة لتناسب مختلف الرغبات، ويمكن توضيح أنماط الوحدات السكنية بالمشروع من خلال الآتي:

• شقق سكنية غرفة واحدة.
• شقق سكنية غرفتين.
• شقق سكنية 3 غرف.

مساحات الوحدات في كمبوند Wuud New Cairo

تبدأ مساحة وحدات كمبوند ود التجمع شركة ثراء من 60 متر مربع، والتي تم تصميمها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة واستغلال المساحات الداخلية بطريقة عملية وأنيقة مع إطلالات جذابة على المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، ويمكن توضيح مساحات الوحدات بالمشروع في الآتي:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق ود ريزيدنس غرفة نوم واحدة من 60 متر مربع.
• شقق بغرفتين: تبدأ مساحة شقق التجمع الخامس غرفتين نوم من 100 متر مربع.
• شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق كمبوند ود للبيع 3 غرف نوم من 130 متر مربع.

تتميز وحدات Wuud Residence New Cairo بتخطيط ذكي وتصميم راقي يحقق أعلى درجات الراحة ويمنح كل أسرة مساحة مثالية تجمع بين الأناقة والوظيفية في آن واحد.

أسعار كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس

تبدأ أسعار كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس من 2,450,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة ثراء باقة من الأسعار التنافسية التي قلما تتوفر بأي من كمبوندات القاهرة الجديدة مما يجعل الاستثمار فيه خيار جذاب للراغبين في حياة عصرية تجمع بين الرفاهية والراحة، ويمكن توضيح تلك الأسعار في الآتي:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق كمبوند ود ريزيدنس غرفة نوم واحدة من 2,450,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفتين: تبدأ أسعار شقق القاهرة الجديدة غرفتين نوم من 3,900,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: تبدأ أسعار شقق كمبوند ود شركة ثراء 3 غرف نوم من 4,600,000 جنيه مصري.

تعكس وحدات كمبوند Wuud Residence مزيجاً من الجودة والموقع والخدمات المتميزة مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة تناسب مختلف الاحتياجات.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس

وفرت شركة ثراء للتطوير العقاري باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة داخل كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس والتي تمتد حتى 12 عام، مما يقدم للمستثمرين ورواد الأعمال فرصة واعدة للاستثمار العقاري داخل المشروع دون تحمل أي أعباء مالية، ويمكن توضيح نظام الدفع والتقسيط بالكمبوند في الآتي:

• نظام الدفع: بدون مقدم، وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 12 عام.
• جدية الحجز: دفع 50,000 جنيه مصري جدية حجز الشقق قابلة للاسترداد الكامل.
• مصاريف الصيانة: دفع 8% من قيمة الوحدة مصاريف صيانة.
• كلوب هاوس: مجاني خلال فترة اللونش.

وبذلك، يوفر Compound Wuud New Cairo نظام دفع مرن يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بسهولة مع خيارات ميسرة تتناسب مع مختلف الاحتياجات المالية.

نظام التشطيب وموعد الاستلام

تتمتع وحدات كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس بتشطيبات عالية الجودة تعكس الفخامة والعناية بكل التفاصيل، حيث تم استخدام أفضل المواد والأساليب الحديثة لضمان مستوى راقي من المعيشة، ومن المخطط أن يتم تسليم الوحدات كاملة التجهيز خلال عام 2029.

تصميم كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس

تم تصميم كمبوند ود التجمع الخامس بأسلوب معماري حديث يجمع بين الفخامة والعملية، مع توزيع متوازن للوحدات السكنية والمناطق الخضراء ومسارات مشي واسعة ومناطق خدمية وترفيهية، مما يخلق بيئة سكنية متكاملة تضمن الراحة والخصوصية لجميع السكان.

المخطط العام لـ مشروع ود التجمع الخامس

يعتمد كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس على مخطط عام مدروس بعناية لتحقيق التوازن بين المساحات السكنية والخدمات والمناطق الخضراء مع تصميم يراعي الراحة والخصوصية لكل السكان ويوفر بيئة متكاملة للحياة العصرية، ويمكن توضيح أبرز ملامح المخطط العام للمشروع في الآتي:

• تم توزيع الوحدات السكنية داخل كمبوند ود ريزيدنس بشكل متوازن لضمان الخصوصية والراحة.
• يتضمن المشروع مساحات خضراء واسعة وحدائق وممشى للمقيمين.
• يحتوي مشروع ود القاهرة الجديدة على مناطق ترفيهية متنوعة للأطفال والكبار.
• يتوفر بالمشروع مناطق خدمية تشمل مراكز تجارية صغيرة ومرافق أساسية.
• تم تنظيم الشوارع الداخلية بكمبوند ود شركة ثراء لتسهيل الحركة والوصول لكل الوحدات.
• يتميز الكمبوند بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية.
• يشمل المشروع مناطق مخصصة للأنشطة الرياضية والمجتمعية.

يعكس المخطط العام لـ Wuud Compound Tharaa Developments اهتمام كبير بالتفاصيل لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة والخدمات المتنوعة لجميع السكان.

الاستشاري الهندسي لـ كمبوند ود القاهرة الجديدة

تعاونت شركة ثراء العقارية في تنفيذ كمبوند ود ريزيدنس مع الاستشاري الهندسي المهندس محمد حافظ والذي يتمتع بخبرة واسعة في تصميم المشاريع السكنية المتكاملة، حيث يضمن تنفيذ المخطط الهندسي بأعلى معايير الجودة والدقة مع التركيز على الجوانب الجمالية والوظيفية لتقديم تجربة سكنية فاخرة ومريحة للسكان.

خدمات ومرافق مشروع Tharaa Developments

يحرص كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس على تقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المميزة داخل كل مبنى بهدف تلبية احتياجات السكان ومساعدتهم على الاسترخاء والترفيه وممارسة أنشطتهم اليومية بطريقة مريحة وفاخرة، مع الاستفادة من المساحات العلوية لكل مبنى لإطلالات بانورامية رائعة، ويمكن توضيح تلك الخدمات والمرافق في الآتي:

• جيم بإطلالة بانورامية: تم تجهيز كل مبنى من كمبوند ود التجمع الخامس بصالة جيم حديثة مجهزة بأحدث الأجهزة مع نافذة بانورامية تسمح بالتمتع بإطلالة مميزة على الكمبوند والمناظر الطبيعية المحيطة أثناء ممارسة التمارين.
• أماكن ميديتشن وريدنج كورنر: يوفر كل مبنى بالمشروع زوايا هادئة للتأمل والقراءة، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والابتعاد عن ضغوط الحياة اليومية في أجواء هادئة ومريحة.
• تجمعات واحتفالات بين الجيران: يتيح كمبوند ود القاهرة الجديدة تنظيم مناسبات اجتماعية صغيرة أو تجمعات بين السكان مما يعزز روح الانتماء والمجتمع داخل كل مبنى ويخلق أجواء ودية وممتعة.
• كيدز إريا ومساحات ترفيهية: يحتوي كل مبنى بالكمبوند على منطقة مخصصة للأطفال مع ألعاب آمنة ومساحات ترفيهية تتيح لهم اللعب والتفاعل في بيئة آمنة وممتعة.
• بول ولاجون: يتميز كل مبنى داخل كمبوند ود التجمع شركة ثراء بحمام سباحة ولوجون خاص على السطح، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالمياه في أجواء منعشة وإطلالات رائعة.
• ملاعب بادِل وتنس: يوفر كل مبنى بالكمبوند ملاعب مخصصة لرياضات البادل والتنس مما يشجع السكان على ممارسة النشاط البدني والاستمتاع بالرياضة بالقرب من منازلهم.
• تراك للجري: تم تخصيص مسار للجري داخل Wuud Compound Tharaa Developments مما يتيح للسكان ممارسة الرياضة في الهواء الطلق بأمان.
• سينما في الهواء الطلق: تم تجهيز كل مبنى من مباني مشروع ود التجمع الخامس بمساحة سينما مفتوحة على السطح، حيث يمكن للسكان مشاهدة الأفلام تحت السماء المفتوحة في أجواء مميزة وممتعة.
• استغلال الروف لكل مبنى: تم تصميم جميع الخدمات والمرافق على أسطح المباني السكنية داخل المشروع للاستفادة من المساحات العلوية، مما يوفر إطلالات بانورامية ويوفر مساحة أكبر للأماكن الخضراء والترفيهية.

يجمع Compound Wuud Residence New Cairo بين كافة المرافق والخدمات في مكان واحد مما يخلق تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه والأنشطة الاجتماعية لجميع أفراد الأسرة.

نبذة عن شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments

شركة ثراء للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس، تأسست الشركة عام 2019، وهي تهدف إلى تطوير مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة، حيث بدأت نشاطها العقاري برأس مال كبير يبلغ نحو مليار جنيه مصري مما يعكس قدراتها المالية العالية.

يضم هيكل ملكية Tharaa Developments خبراء في مجال المقاولات والتطوير العقاري، مثل إسلام هاشم كرئيس مجلس إدارة، وشريف بدر كخبير تنفيذ وإدارة مشروعات، ودخلت الشركة في شراكة مع علامة عالمية منها فندق Hilton لإطلاق فندق عالمي داخل أحد مشاريعها الساحلية.

سابقة مشاريع شركة ثراء العقارية

رغم حداثة انطلاق شركة ثراء العقارية، إلا أنها استطاعت أن تضع لنفسها مكانة واضحة في السوق العقاري المصري بفضل تخطيطها الاستراتيجي وقدرتها على تنفيذ مشاريع عقارية واعدة والتي من أحدثها ود ريزيدنس القاهرة الجديدة، أما عن أبرز مشاريع الشركة فهي:

• قرية جلين الساحل الشمالي