قرية الورا الساحل الشمالي Village Alura North Coast تعتبر واحدة من أبرز مشروعات شركة سيراك للتطوير العقاري، والمقام على مساحة 4 فدان في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، ليقدم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري.

تعتبر شركة سيراك العقارية قوة مصرية إماراتية رائدة في السوق المصرية، وقدمت العديد من النجاحات بخلاف مشروع الورا الساحل مثل مول سيتي هول التجمع، وسيتي هول العاصمة الادارية.

تقع الورا الساحل الشمالي بالقرب من أهم المعالم والمحاور الحيوية مثل، الإسكندرية، مرسى مطروح، مدينة العلمين، مطار العلمين، طريق الفوكا، وطريق الضبعة، مما يمنح العملاء سهولة كبيرة في الوصول إلى المشروع من مختلف المدن.

توفر قرية الورا سيراك مجموعة متنوعة من الوحدات بين الشاليهات والدوبلكس، بمساحات تبدأ من 57 متر مربع وتصل حتى 161 متر مربع، لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.

تبدأ أسعار الوحدات في الورا سيدي عبد الرحمن من 6,373,520 جنيه للوحدات السكنية، ومطروحة بالتقسيط حتى 7 سنوات مع مقدم 10%، وقيمة استثمارية مميزة في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.

موقع قرية الورا الساحل الشمالي

تتميز قرية الورا الساحل الشمالي بموقع استراتيجي في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، بالتحديد في الكيلو 134 من طريق الإسكندرية-مرسى مطروح، مما يجعل المشروع يتمتع بموقع وسط أشهر المعالم في الساحل الشمالي.

يمكنك التعرف على مشروعات الساحل الشمالي من خلال الرابط التالي:

مشروعات الساحل الشمالي.

الأماكن القريبة من مشروع الورا شركة سيراك

يتمتع الورا الساحل الشمالي بموقع استراتيجي مميز في قلب سيدي عبد الرحمن، بالقرب من أهم المدن والمحاور الرئيسية، مما يمنح السكان سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية بالساحل الشمالي.

• مدينة الإسكندرية: تبعد Alura North Coast عن مدينة الإسكندرية بمسافة 134 كم.
• مرسى مطروح: بينما تبعد عن مرسى مطروح من الاتجاه الآخر بمسافة 145 كم.
• مطار العلمين: يمكنك الوصول من قرية الورا إلى مطار العلمين خلال مسافة 20 كم فقط.
• مدينة العلمين: تبعد القرية عن قلب مدينة العلمين بمسافة قصيرة جدًا تُقدر بحوالي 35 كم.
• طريق الضبعة: يمكن الوصول إلى مشروع الورا التجمع الخامس بسهولة عبر عدة طرق رئيسية، من أبرزها طريق الضبعة.

• تصميم مشروع Alura North Coast

• تأتي قرية الورا الساحل الشمالي بتصميمات عصرية راقية تجمع بين الفخامة والراحة، حيث حرصت الشركة المطورة على تنفيذ المشروع بأعلى المعايير الهندسية ليظهر كواحد من أكثر مشروعات سيدي عبد الرحمن تميزًا وأناقة.
• تنوع الوحدات: تضم القرية وحدات سكنية وتجارية متنوعة، بما يلبي احتياجات الباحثين عن السكن والاستثمار في مشروع متكامل.
• التصميم الهندسي: استعانت الشركة بواحدة من أبرز شركات الاستشارات الهندسية وهي شركة هاني سعد، لما تمتلكه من خبرة كبيرة في تصميم المشروعات الفاخرة بأسلوب عصري متناسق.
• واجهات الوحدات السكنية: تتميز الوحدات داخل الورا الساحل بواجهات فخمة وألوان مستوحاة من الطبيعة الساحلية، حيث يطغى اللون الأبيض المستلهم من رمال سيدي عبد الرحمن مع درجات الأزرق المستوحاة من لون البحر.
• التصميم الداخلي: جاءت التصميمات الداخلية متناغمة مع الشكل الخارجي للوحدات، مع الاهتمام بتوفير الراحة والهدوء من خلال استخدام لمسات عصرية بسيطة تمنح إحساسًا بالرقي واتساع المساحات.
• تصميم الوحدات التجارية: تتمتع الوحدات التجارية داخل منتجع Alura الساحل بتصميمات عملية تساعد على الاستغلال الأمثل للمساحات، سواء للاستخدام التجاري المباشر أو لتحقيق أفضل عائد استثماري ممكن.

• أنواع ومساحة وحدات الورا سيدي عبد الرحمن

• يمتد مشروع الورا الساحل على مساحة 4 فدان وهي مساحة كفاية لتوفير عدد كبير من الوحدات مختلفة الأنواع والمساحات بالإضافة إلى توافر مساحة كبيرة مخصصة للمرافق والخدمات والمناطق الترفيهية المتاحة في القرية، وتتمثل المساحات في الآتي:

• الدوبلكس

• الدوبلكس: تبدأ المساحات من 57 متر مربع.

• الشاليهات

• الشاليهات: تبدأ المساحات في Alura North Coast من 60 متر مربع حتى 161 متر مربع.

• أسعار قرية الورا الساحل الشمالي

• تتراوح أسعار قرية الورا الساحل الشمالي من 6,373,520 جنيه مصري حتى 15,633,669 جنيه مصري، حسب اختلاف نوعها ومساحاتها،وتعتبر من أفضل الأسعار التنافسية خاصة في منطقة سيدي عبد الرحمن المعروفة بمستوى أسعار الوحدات العقارية فيها.

• أسعار الشاليهات

• الشاليهات: تتراوح الأسعار من 6,373,520 جنيه مصري حتى 15,237,388 جنيه مصري.

• أسعار الدوبلكس

• الدوبلكس: تبدأ الاسعار من 8,562,501 جنيه مصري.

• أنظمة الحجز والسداد في قرية الورا الساحل الشمالي

• النظام الأول: دفع 10% مقدم، والتقسيط حتى 7 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 10% مقدم، والتقسيط حتى 5 سنوات، خصم 10%.

• تفاصيل الاستلام والصيانة

• موعد الاستلام: سيتم تسليم الوحدات عام 2028 م.
• نوع التشطيب: تشطيب كامل.
• خصم الكاش: يبلغ في مشروع الورا الساحل نحو 20%.
• رسوم الصيانة: تبلغ قيمتها 10% فقط.

• مرافق وخدمات منتجع الورا الساحل الشمالي

• تضم قرية الورا عدد كبير من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل المشروع هو اختيارك المثالي للحصول على وحدة في الساحل الشمالي، وخصوصًا إذا كنت ترغب في قضاء عطلات طويلة في المشروع، وأهم الخدمات في القرية الآتي:
• شاطئ خاص: يمكنك الاستمتاع بالسباحة والألعاب المائية بكل أمان وخصوصية، لأن القرية تضم شاطئ خاص بمساحة كبيرة ومجهز بكل وسائل الترفيه المناسبة لمختلف الأعمار.
• أنشطة شاطئية: تقدم Alura North Coast عدد كبير من الأنشطة الشاطئية المختلفة، لتستمتع بأجمل الأوقات مع عائلتك وجيرانك في القرية.
• مركز تجاري: ومن أهم الخدمات المتاحة في القرية هو أنها تضم مركز تجاري كبير، يمكنك التسوق فيه والاستمتاع بمنتجات العلامات التجارية الشهيرة المفضلة لك.
• كيدز ايريا: ويمكن لأطفالك كذلك الاستمتاع بوقتهم، حيث تضم الورا سيدي عبد الرحمن منطقة كيدز ايريا كبيرة مخصصة للأطفال بمختلف الأعمار.
• كلوب هاوس: يمكنك تكوين صداقات مع العائلات الأخرى المحيطة بك، حيث يضم المشروع كلوب هاوس متميز وعلى مساحة كبيرة.
• سوبر ماركت: ومن أبرز الخدمات الأساسية في مشروع الورا الساحل هو أن تضم سوبر ماركت يوفر لك كل الاحتياجات اليومية من السلع والمنتجات الغذائية وغيرها من منتجات السوبر ماركت.
• صيدلية: يوجد كذلك صيدلية كبيرة تعمل على مدار الساعة، لتقدم افضل الخدمات الطبية والعلاجية للسكان دون الحاجة للخروج إلى صيدلية بعيدة عن القرية.
• سيارات جولف: يمكنك التنقل في الورا سيراك الساحل بكل سهولة بين مساحات من خلال استخدام عرابات الجولف المخصص للانتقال الداخلي في القرية.

• مميزات الاستثمار في الورا سيدي عبد الرحمن

• قرية الورا الساحل الشمالي هي واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية في مشاريع الساحل الشمالي الجديدة، حيث تضم كافة المميزات والمقومات الاستثمارية التي تجعلها اختيارك المثالي للاستثمار مع ضمان الحصول على أعلى عائد استثماري.

• نبذة عن شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments

• شركة سيراك للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات العقارية الحديثة مصر، والتي تم اطلاقها في عام 2022 م، وبالرغم من ان الشركة تعتبر شركة حديثة لكنها من أبرز الشركات التي استطاعت ان تخطو خطوات سريعة نحو تطوير مشاريع عقارية تنموية ومستدامة، وذلك بفضل فريق العمل لدى الشركة الذي يتمتع بخبرة واسعة.

• مشاريع شركة سيراك العقارية

• مشروع سيتي هول التجمع الخامس
• سيتي هول العاصمة الادارية
• قرية شماسي سيدي عبد الرحمن